Location d'entrepôt de 1 999 m² à Château-Gaillard - 01500 Réf : 13070690G-0002L

IMMPROVE vous propose sur la commune de Château-Gaillard 01500, un bâtiment récent et en parfait état sur son terrain indépendant à la location. Idéalement placé, facile d'accès, VL, PL, nombreuses places de stationnement, proche de l'A42, il dispose de tous les atouts pour vous permettre une prise d'activité rapide.
Belle hauteur sur la partie activité, pont roulant 2,5 Tonnes, charge au sol de 5T/m². Les bureaux sont aménagés et fonctionnels, climatisation, fibre. Tout est prêt pour votre activité, contactez-nous sans plus attendre !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	931,38				Indice ILAT
RDC	Activités	316,8				Indice ILAT
RDC	Bureaux	159,6				Indice ILAT
R+1	Bureaux	206,05				Indice ILAT
	Bureaux	146,85				Indice ILAT
	Bureaux	133,02				Indice ILAT
	Bureaux	105,11				Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	1998,81	3 mois après accord	74,49 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13148 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos avec portail d'accès
• Accès véhicules léger et poids lourds
• Télésurveillance
• Digicode et interphone
• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Fibre optique
• Skydômes
• Charpente métallique
• Détecteur de fumée
• Aérotherme Gaz
• Triphasé
• Tarif jaune
• 1 Porte sectionnelle de plain pied
• Hauteur 6 mètres
• Eclairage néon
• Air comprimé
• Pont roulant 2,5 tonnes
• Sols béton
• Cloisons amovibles
• Fenêtres : double vitrage
• Faux-plafond
• Climatisation réversible
• Câblage RJ45
• Plinthe périphérique
• Réfectoire
• Vestiaire
• Douche et sanitaire
• Baie de brassage
• Surface RDC : 1407,78 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TER
Autoroute A42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr