Opportunité clé en main locatif
Sur la commune de Chavanoz, Immprove vous propose un projet locatif clé en main de 1 215 m² sur un terrain indépendant de 3 121 m².
Ce projet est modulable selon vos besoins, : V1 Atelier de 1075m² + bureau en rdc de 140m² V2 Atelier de 933m² + bureaux sur 2 niveaux de 280m².
Sous réserve d'étude et de faisabilité, le bâtiment pourra atteindre une hauteur maximale de 8 m et inclura des portes sectionnelles, une porte à quai, environ 15 places de parking, ainsi qu'une aire de retournement pour poids lourds.
Livraison du projet dans un délai de 12 mois après accord.
Contactez-nous pour plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1075 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 140 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1215 | 18 mois après accord | 86,28 m²/an HT HC | | BEFA - 6 ans fermes
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Projet maitrisé par le Promoteur
- Modulable en fonction des besoins de
- l'utilisateur
- Porte sectionnelle : 4,5 x 4,5 mètres
- Surface RDC : 1215 m²
- Surface terrain : 3121
Accessibilité:Aéroport Saint Exupéry à 15 minutes
Autoroute A432 à 10 minutes - A43 à 15 minutes
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
