Location d'entrepôt de 1 334 m² à Chevilly-Larue - 94550 Réf : 135333-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Chevilly-Larue (94) des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 334 m² divisibles à partir de 286 m². Situés dans un parc d'activités dynamique, les bâtiments sont à proximité du MIN de Rungis, des autoroutes A6, A86 et sont à 500 mètres de la N7. Ils bénéficient de portes sectionnelles, d'un ascenseur, monte-charge, et places de parking. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	667	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	381	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
2	Bureaux	286	Immédiate	105 m²/an HT HC	42 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19,57 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,19 €/m²/an

Prestations :

• Hall accès piéton
• Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
• Surface : 20,2 x 18,6 m
• Hauteur sous poutre: 3,5 m
• Hauteur sous plafond : 3,80 m
• Bureaux cloisonnés et en état d'usage
• Ascenseur, monte-charge
• Faux-plafond
• Moquette
• Eclairage zénithal
• Places de parking : selon les lots
• Surface RDC : 381 m²

Accessibilité:

Route A6, A86, et N7 à 500 mètres.
Bus TVM à 5 mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr