Location d'entrepôt de 2 730 m² à Choisy-le-Roi - 94600 Réf : 85128-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Choisy le Roi dans le département du Val de Marne (94), à seulement 7 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 9 du Tramway d'Île-de-France, et à 8 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 4 m, de 2 rampes et de places de parking. Belle surface de 2 730 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1000	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	530	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Activités	1200	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hauteur sous poutre : 4 m
• Porte de plain pied
• Rideau métallique 4 m x 4 m
• Accessibilité poids lourds
• Charge au sol : 1T/m²
• Rampes d'accès
• Alarme système détection d'intrusion
• Parking véhicules légers
• Chauffage fioul
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1000 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D5 - A86
Bus TROIS COMMUNES (183)
RER Les Ardoines (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr