Location d'entrepôt de 812 m² à Choisy-le-Roi - 94600 Réf : 163658-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Choisy le Roi (94), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 6 m. Aire de manoeuvre, accès moyens et gros porteurs. Portes de plain-pied. Places de parking. Idéalement localisé à proximité de Paris, de l'A86 et des transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	568	Immédiate	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	243,5	Immédiate	155 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ENTREPOT
• Eclairage zénithal par skydomes
• Alarme
• Locaux sociaux
• BUREAUX
• Climatisation
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Open-space
• Bureaux cloisonnés
• GENERAL
• Ossature béton
• Murs périmétriques béton
• Couverture bac acier multicouche
• Tarif jaune
• Hauteur sous poutre : 6 m max
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Aire de manoeuvre
• Nombre de portes de plain-pied Lot 4 : 1
• Parcelle de la copropriété : 6 978 m²
• Lot 4: 6 places de parking
• LOT 4 :
• Taxe foncière : 6 500 euros/an environ
• Taxe bureaux : 5.17 euros/m² environ
• Charges : 4 400 euros/an environ (incluant eau et assurances parties communes
• Assurance : 6 250 euros/an environ
• Surface RDC : 568 m²

Accessibilité:

Autoroute A86
RER RER C "Choisy le Roi"
Bus Choisy B "Anciennes Cristalleries"
Bus n° 182 "Docteur Roux"
Aeroport 12 min de l'aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr