A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Choisy le Roi (94), une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 6 m. Aire de manoeuvre, accès moyens et gros porteurs. Portes de plain-pied. Places de parking. Idéalement localisé à proximité de Paris, de l'A86 et des transports en commun. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 568 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 243,5 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ENTREPOT
- Eclairage zénithal par skydomes
- Alarme
- Locaux sociaux
- BUREAUX
- Climatisation
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- GENERAL
- Ossature béton
- Murs périmétriques béton
- Couverture bac acier multicouche
- Tarif jaune
- Hauteur sous poutre : 6 m max
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Nombre de portes de plain-pied Lot 4 : 1
- Parcelle de la copropriété : 6 978 m²
- Lot 4: 6 places de parking
- LOT 4 :
- Taxe foncière : 6 500 euros/an environ
- Taxe bureaux : 5.17 euros/m² environ
- Charges : 4 400 euros/an environ (incluant eau et assurances parties communes
- Assurance : 6 250 euros/an environ
- Surface RDC : 568 m²
Accessibilité:Autoroute A86
RER RER C "Choisy le Roi"
Bus Choisy B "Anciennes Cristalleries"
Bus n° 182 "Docteur Roux"
Aeroport 12 min de l'aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
