Location d'entrepôt de 1 600 m² à Clamart - 92140 Réf : 18566-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités réparti en lots. Situé sur la commune de Clamart dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 11 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 6 du Tramway d'Île-de-France, ce local industriel dispose de portes sectionnelles et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 600 m² divisibles à partir de 228 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	719,5	Immédiate	120 m²/an HT HC	28 HT/m²/an	Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Activités	253,6	Immédiate	120 m²/an HT HC	32,5 HT/m²/an	Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Activités	228,9	Immédiate	120 m²/an HT HC	32,5 HT/m²/an	Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Activités	398,2	Immédiate	140 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Convention occupation temporaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 20,86 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• LOT 334
• Hauteur sous plafond : 3.7 m
• Porte sectionnelle 4 m x 3.3 m
• LOT 328-1
• Hauteur sous poutre : 4 m
• Hauteur sous plafond : 4.6 m
• Accès porte piéton : 1.1 m largeur
• LOT 327
• Hauteur sous poutre : 4 m
• Hauteur sous plafond : 4.5 m
• 2 portes sectionnelles : 3.7 m x 4 m
• Surface climatisée
• Taxe d'emplacement de stationnement : 2.79 euros/m²/an
• Loyer parking : 67 euros HT/mois
• Surface RDC : 1600,2 m²

Accessibilité:

Route D906, N118, A86
RER B "Robinson"
Bus PAVE BLANC - RD 906 (190), PAVE BLANC (290, 295), BRETAGNE (579), ILE DE FRANCE (289, 290, 295)
Tramway PAVE BLANC (PARC NOVEOS), (T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr