Location d'entrepôt de 2 500 m² à Clamart - 92140 Réf : 141635-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Clamart dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 11 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 6 du Tramway d'Île-de-France, et à 17 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une grande porte de plain-pied et d'une cour extérieure. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	2500	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Bardage double peau
• Nombre de portes de plain-pied : 1 grande
• Aire de manoeuvre : de 0 à 20m.
• Hauteur sous poutre : 5 m max (activités)
• Hauteur sous poutre : 2.67 m (bureaux)
• Hauteur sous poutre : 2.58 m (mezzanine)
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Chauffage : fuel
• Tarif jaune
• Alarme
• Caméras : 12
• Locaux sociaux avec douche
• Cour extérieure de 100 m²
• Parking privatif
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D906 - A86
Bus LA CAVEE (190, 195, 295, 390), JARDIN PARISIEN - COQUELICOTS (189), JARDIN PARISIEN - HOPITAL ANTO (579)
RER Robinson (B)
Tramway HOPITAL BECLERE (T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr