CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 1950 M² - DEUX QUAISÀ CLERMONT-FERRAND, ARTHUR LOYD vous propose à location un local d'activité d'une surface d'environ 1950 M² dont 78 M² de bureaux. Le local est équipé de deux portes sectionnelles et de deux quais niveleurs. Le local est également équipé de deux mezzanines de stockage. L'ensemble sur une parcelle de 4 520 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 100000 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
- Risque technologique naturel : oui (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Zone de sismicité : 3/5 modéré
- Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : Début 2025
Accès à quai
Accès à quai : 2
Accès gros porteur
Chauffage bureaux : électrique
Couverture bac acier
Dépôt chauffé : radiant gaz
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6
Local social
Mode de chauffage : gaz
Open space : 2
Parking Extérieur
portail électrique
Sanitaires
Terrain bitumé
Loyer annuel : 100000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18429 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface |
| entrepôt | 1873 |
| bureau | 72 |
| mezzanine 1 | 620 |
| mezzanine 2 | 870 |
Bâtiment économe 100
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 17
kgeqCO2/m²/an
