Location d'entrepôt de 4 353 m² à Clermont-Ferrand - 63000 Réf : 28347-B1

CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 4353 M² - POSSIBILITE QUAIS - PROGRAMME NEUF - DIVISIBLE

Clermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 4353 m ² divisible à partir de 440 m² - possibilité quais - accès PL

Loyer annuel HT : 77 € HT/m²/ an - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 0 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3



A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 523 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 925 m²
Parking extérieur : 30
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques

Loyer annuel : 77 € HT / m2
Charges annuelles : 4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	stockage	bureaux	mezzanine	surface totale	loyer annuel ht
lot 1	280,59 m²	57,19 m²	10132 m²	439 m²	33 648, 75 € ht
lot 2	283,88 m²	60,89 m²	102,60 m²	447 m²	34 425,65 € ht
lot 3	287,56 m²	57,18 m²	102,60 m²	447 m²	34 256,30 € ht
lot 4	283,87 m²	60,89 m²	102,60 m²	447 m²	34 424 ,85 € ht
lot 5	288 m²	57,18 m²	102,60 m²	447 m²	34 29150 € ht
lot 6	363,79 m²	53,74 m²	102,60 m²	521 m²	40 004,70 € ht
lot 7	370,50 m²	57,18 m²	102,60 m²	530 m²	40 891,50 € ht
lot 8	366,82 m²	60,89 m²	102,60 m²	530 :m²	41 060,85 € ht
lot 9	378,61 m²	58,30 m²	105,60 m²	543 m²	41 800,30 € ht