CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 4614 M² - PROGRAMME NEUF - DIVISIBLEClermont-Ferrand, zone des Gravanches au sein d'un parc d'activité ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 4614 m ² divisible à partir de 570 m² -
Loyer annuel HT : 77 € HT/m²/ an - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 0 Euros - Charges annuelles : 0 Euros - Honoraires : Nous consulter
Informations ERRIAL :
PPR de type PPRn : risque pris en compte - inondation - crue à débordement lent de cours d'eau
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 3/3
A proximité des axes autoroutiers
Disponibilité : 1er décembre 2025
Aire de manoeuvre
Bureaux : 464 m²
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7.80
Mezzanine
Mezzanine : 823 m²
Parking extérieur : 31
Plateau bureaux
Porte sectionnelle électrique : 3x3.50 de haut
Sanitaires
Toiture équipée de panneaux photovoltaiques
Loyer annuel : 77 € HT / m2
Charges annuelles : 4 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | stockage | bureaux | mezzanine | surface totale | loyer annuel ht |
| lot 1 | 410.96 m² | 58,30 m² | 101,66 m² | 570,92 m² | 44 230,70 € ht |
| lot 2 | 416,85 m² | 57,48 m² | 102,60 m² | 576,93 m² | 44 637 € ht |
| lot 3 | 413,78 m² | 60,60 m² | 102,60 m² | 576,98 m² | 44 781,40 € ht |
| lot 4 | 416,86 m² | 57,48 m² | 102,60 m² | 576,94 m² | 44 637,80 € ht |
| lot 5 | 413,78 m² | 53,58 m² | 102,60 m² | 569,96 m² | 43 903,90 € ht |
| lot 6 | 416,86 m² | 57,48 m² | 102,60 m² | 576,94 m² | 44 637,80 € ht |
| lot 7 | 416,86m² | 57,48 m² | 102,60 m² | 576,94 m² | 44 781,40 € ht |
| lot 8 | 424,71 m² | 58,30 m² | 105.25 m² | 588,26:m² | 45 474,30 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
