A LOUER : Locaux d'activités en étage
EOL vous propose à la location une cellule de 1 759 m² divisible à partir de 832 m², situé sur la ZI DE LA PRAIRIE à COLOMBES (92).
Située en R+1 d'un bâtiment neuf, les locaux sont accessibles par rampe pour des véhicules de 3,5 T.
Le site offre une excellente desserte depuis l'A 86 au pied du Pont de Bezons et à 3 km du pôle La Défense.
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 5,60m
4 accès de plain-pied H 4m x L 3,5m
Charge au sol 1T/m²
Puissance électrique 96 kVA
Monte charge 1T
Chauffage aérotherme
Eclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Emplacements VL et borne de recharge pour véhicules électriques
Accès : A86 - A14
RER : ligne A, Gare Nanterre Université
Tramway : t2, Station Parc Pierre Lagravère à 750 m
Bus : ligne 304, Station Zone Industrielle à 300 m
lignes 276/378, Station Colbert à 900 m
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :Certification BREEAM Excellent
Rampe d'accès
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 5.0 à 5.6 m
Charge au sol : 1 t/m²
Couverture : autre
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :Emplacements de parking : 11 VL
R.I.A.
Alarme
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 120 371 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 144,7 €
Loyer Activité ETAGE : 140 €/HT/HC/m²/an
Loyer Activité Mezzanine ETAGE : 100 €/HT/HC/m²/an
Loyer Bureaux : 170 €/HT/HC/m²/an
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 17 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| local dactivités | 927 | immédiate | | 5.60 |
| RDC | local dactivités | 832 | immédiate | | 5.00 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 5.00 |
| Faux plafond | Oui |
| Puissance électrique | 96 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 1.00 |
| Nombre de quais | 0 |
