Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², Immprove vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 3 860 m² divisibles à partir de 524 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| MEZ | Bureaux | 108 | Immédiate | | |
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| RDC | Activités | 366 | Immédiate | | |
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| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | | |
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| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 524 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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| RDC | Bureaux | 142 | Immédiate | | |
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| MEZ | Bureaux | 131 | Immédiate | | |
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| RDC | Activités | 1395 | Immédiate | | |
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| Total Cellule Cellule 3 | Activités | 1668 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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| RDC | Bureaux | 142 | Immédiate | | |
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| MEZ | Bureaux | 131 | Immédiate | | |
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| RDC | Activités | 1395 | Immédiate | | |
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| Total Cellule Cellule 4 | Activités | 1668 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bat A :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Bat B :
- site clôturé, 1 entrée/sortie
- 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail automatique
- Portes sectionnelles automatiques :
- Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)
- Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)
- Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)
- Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
- Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
- Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A
- Tarif jaune > 50 KVA
- Chauffage : aérothermes électrique
- Faux-plafond
- Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
- Chauffage / Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 284 m²
- Surface terrain : 8498
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
