Situé à 20km de Lyon, au sein de la zone Cargoport de l'Aéroport de Lyon St Exupéry, désservi par l'autoroute A432, IMMPROVE vous propose à la location une ,messagerie d'une surface de 7 647m² sur la commune de Colombier-Saugnieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDD | Entrepôts | 6085 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 683 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 255 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Local de charge | 150 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Autres | 25 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Locaux techniques | 114 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 335 | | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 7647 | T4 2025 | 120 m²/an HT HC | 3,87 m²/an HT | Bail Civil
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,16 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Redevance AOT 32 euros HT HC/m²/an - Assurance 1,10 euros HT/m²/an
Prestations :- Accès PL et VL
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Poste de garde
- Hauteur libre: 8 m
- Charge au sol: 3 t/m²,
- Portes à quais: 65
- Porte plain-pied: 1
- Profondeur de cour: 35 ml et 26 ml
- Profondeur du bâtiment: 42 ml
- Parking VL: 60 places
- Aire d'attente PL: 3 places
- Bardage panneau sandwich
- Structure béton / bois ou métal
- Clôture de 2m
- Breeam Excellent
- Surface RDC : 7198 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Aéroport Lyon st exupery
Autoroute A432 et A43 (à 7km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
