Location d'entrepôt de 4 849 m² à Compans - 77290 Réf : 67302-0L

A 30 km de Paris, COMPANS (77), CBRE vous propose à la location dans un entrepôt indépendant une surface de 4 849 m². Ce site logistique bénéficie d'une excellente desserte routière notamment proche de l'intersection entre l'autoroute A104 et la N2. Il est à proximité immédiate de l'aéroport de Paris Roissy - Charles de Gaulle, il est au coeur du pôle du « Grand Roissy ». ICPE : 1510.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4676	Janvier 2025	90 m²/an HT HC	14,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	52	Janvier 2025	90 m²/an HT HC	14,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	121	Janvier 2025	90 m²/an HT HC	14,82 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 14,82 euros/m²/an HT (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Taxe foncière / TABIF : 10,55 euros/m²/an HT Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT HC Provision pour fluides : 2,04 euros/m² HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4728 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Bâtiment simple face développant une surface totale de 10 868 m² en 2 cellules
  Année de construction 2002
  Ossature métallique
  Charpente béton
  Hauteur libre 9 m
  Charges au sol 5 t/m²
  7 portes à quai
  1 accès plain-pied
  
  Cour de débord 30 m
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Transilien Compans (K)

RER RER B (Mitry-Claye) puis par bus (RD9)

Aeroport A 9 km de l'Aéroport Roissy CDG

Route A 104, A1, A3 et de la N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr