CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Compans (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l'autoroute A1 et de l'A104, de la ligne B du RER d'Île-de-France et sur la ligne K du Transilien, ce local industriel dispose de 7 portes à quai, d'une grande hauteur et d'une bonne résistance au sol. Belle surface de 4 849 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4676 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 14,82 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 52 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 14,82 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 121 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 14,82 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : 14,82 euros/m²/an HT (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Taxe foncière / TABIF : 10,55 euros/m²/an HT Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT HC Provision pour fluides : 2,04 euros/m² HT
Prestations :- Bâtiment simple face développant une surface totale de 10 868 m² en 2 cellule
- Année de construction 2002
- Charpente béton
- Cour de débord 30 m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4728 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 7
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Bâtiment classe :A
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Transilien Compans (K)
RER RER B (Mitry-Claye) puis par bus (RD9)
Aeroport A 9 km de l'Aéroport Roissy CDG
Route A 104, A1, A3 et de la N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
