Location d'entrepôt de 10 150 m² à Conflans-Sainte-Honorine - 78700 Réf : 190574-0L

Immeuble URBAN VALLEY
Découvrez cet entrepôt logistique neuf de 10 000 m²environ, idéalement situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine. Parfaitement conçu pour répondre aux besoins de logistique urbaine.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1370		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	240		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	1660			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1215		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	210		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	1475			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1202,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	208		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	1460,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1202,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	208		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	1460,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	453		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	126		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B12	Activités	629			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	354		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	100		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	504			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	493,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B7	Activités	493,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B8	Activités	493,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B9	Activités	493,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B10	Activités	493,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	345,5		135 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	50		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	98		145 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B11	Activités	493,5			25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,72 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fiscalité incluse dans les charges Parking : 400 euros/unité/an


Prestations :

• 2 accès au site clos et sécurisé
• Fermeture du site par portails motorisés et accès piéton par portillon
• Certification BREEAM
• Structure métallique
• Hauteur(s) sous poutre(s) : 7,5 m
• Résistance au sol RDC : 3 T/m²
• 1 accès plain pied par lot
• Hauteur sous portes plain-pied : 3,5 x 4,5 m
• Porte(s) d'accès à quai : 1 , pour les lots B1 à B4 - 2,8 x 3m avec niveleur
• Eclairage LED
• Chauffage par aérothermes
• Cour de manoeuvre accessible aux camionnettes comme aux gros porteurs
• Puissance électrique : tarif jaune pour cellules B1 à B4 et tarif bleu pour cellules B5 à B12
• 120 places VL extérieures
• Bureaux :
• Hauteur(s) sous plafond : 2,7 m
• Résistance au sol étage : 350 kg / m²
• Système de chauffage et rafraichissement VRV
• Faux plafond
• Sol bureaux souple type PVC
• Aménagement des bureaux : espaces ouverts
• 2 WC PMR au RDC
• Surface RDC : 8470 m²

Accessibilité:

Accès routier En bordure de la N184
Bus Lignes 5 - 5s - 17a - 17b - 4
RER Conflans-Fin d'Oise (RER A)
SNCF Conflans-Fin d'Oise (lignes J et L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr