A louer entrepot logistique de 10 000 m² divisble à partir de 2 119 m² sur la commune de Corbas (69960).
Nous proposons à la location un entrepôt logistique idéalement situé dans la commune de Corba dans la ZI LYON SUD EST, au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A46, il permet de rejoindre rapidement l'A7 et l'A43, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon, Marseille, et Grenoble.
De plus, l'entrepôt est bien desservi par les routes départementales, ce qui en fait un emplacement de choix pour les activités logistiques et de distribution.
L'entrepôt dispose de prestations techniques de haute qualité, répondant aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Il est équipé d'une hauteur sous plafond de 10 mètres, offrant un volume de stockage important. La structure du bâtiment est en béton armé, garantissant une solidité et une durabilité optimales. Les sols sont en béton lissé, permettant une circulation fluide des engins de manutention. L'entrepôt est également doté de plusieurs quais de chargement, facilitant les opérations de chargement et de déchargement des marchandises. Un système de sécurité performant est en place, incluant des caméras de surveillance et un contrôle d'accès sécurisé. De plus, l'entrepôt est équipé d'un système de sprinklers pour la protection incendie, assurant une sécurité maximale pour les biens stockés.
L'entrepôt bénéficie également d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres et des puits de lumière, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Des bureaux aménagés sont disponibles à l'intérieur de l'entrepôt, offrant un espace de travail confortable pour le personnel administratif. Le site dispose également d'un vaste parking pour les véhicules légers et les poids lourds, facilitant l'accès et le stationnement. Cet ensemble est divisible à partir de 2 000 m², offrant ainsi une flexibilité maximale pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Cet entrepôt logistique à Corbas représente une opportunité pour les entreprises souhaitant optimiser leur chaîne logistique et bénéficier d'un emplacement stratégique au coeur de la région lyonnaise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 144 | 25 mars 2025 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 174 | 25 mars 2025 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 4660 | 25 mars 2025 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Pkg VL | Parkings | | 25 mars 2025 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C-1/2/3 | Activités | 4978 | 25 mars 2025 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 139 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 146 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 2752 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Pkg VL | Parkings | | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C-4/5 | Activités | 3037 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 144 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 179 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 1796 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Pkg VL | Parkings | | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C-6 | Activités | 2119 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges communes: nous contacter Assurance: 2,4 euros/m²/an (montants prévisionnels) Hors fluides (contrats en direct) & honoraires de gestion (2% du loyer HT)
Prestations :- Entrepôts
- Hauteur sous poutre : 7.2m
- Cour de camion de 35m-37m
- 26 portes à quai
- 6 portes de plain-pied
- Eclairage LED
- Electricité : tarif jaune
- Site clos
- Site ICPE
- 54 places de parking
- Hauteur de 7.2 sous poutre
- Cour camion de 35 - 37 m
- Portes à quai
- Porte d'accès plain pied
- Eclairage LED
- 54 places de parking
- Tarif jaune
- Portance de dalle de 4.5t/m²
- ICPE :
- 1510-2 Enregistrement
- 2663.2b - Déclaration
- 1530.2 Déclaration
- 2925.1 - Déclaration
- 2910.A2 - Déclaration
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Lignes 87-ZI1
SNCF Gare de Saint-Priest à 2km
Autoroute A43-A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
