Location d'entrepôt de 6 034 m² à Corbas - 69960 Réf : 1361867-0L

À Louer : Lots d'Activités Entièrement Rénovés à Corbas !
EVOLIS vous propose 4 lots d'activités situés à Corbas, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre entreprise !
6034 m² divisibles à partir de 1247m².

Caractéristiques des lots :
o Superficies variées pour s'adapter à votre activité
o Espaces lumineux et bien agencés
o Accès facile pour les véhicules légers et poids lourds
o Parkings disponibles pour votre confort et celui de vos clients
o Situés dans une zone dynamique, proche des axes routiers principaux
Profitez d'un environnement de travail agréable et stimulant, avec des installations de qualité qui favoriseront votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel optimal !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Mezzanine	163	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1428	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	158	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 4	Activités	1749	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	10 /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1579				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	161				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 7	Activités	1740	4ème trimestre 2025	125 m²/an/ HT/HC	10 /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1248	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	50	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 6	Activités	1298	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	10 /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	11	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1141	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	95	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 3	Activités	1247	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	10 /m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Charges communes: 10 euros/m²/an (1)(2) . Taxe foncière: 7 euros/m²/an (1) . Assurance: 3 euros/m²/an (1) (1) Montants prévisionnels (2) Hors fluides (contrats en direct)


Prestations :

• Bureaux rénovés
• Faux plafond
• Climatisation
• Plinthes périphériques
• Prises RJ 45
• Sol PVC
• Murs moellons dans la partie activité
• Aérothermes
• Couverture bac acier
• Façade bardage double peau
• Eclairage extérieur
• Portes à quais suivant les lots
• Lot 3 de 1247 m² : 5
• Lot 4 de 1749 m² : 6
• Lot 6 de 1298 m² : 5
• Lot 7 de 1740 m² : 3
• Portes de plain-pied suivant les lots
• Lot 3 de 1247 m² : 0
• Lot 4 de 1749 m² : 1
• Lot 6 de 1298 m² : 0
• Lot 7 de 1740 m² : 2
• Parking suivant les lots
• Lot 3 de 1247 m² : 7
• Lot 4 de 1749 m² : 11
• Lot 6 de 1298 m² : 7
• Lot 7 de 1740 m² : 11
• Cour camion de 42 mètres
• Eclairage LED
• Puissance électrique tarif jaune
• Hauteur sous plafond suivant les lots
• Lot 3 de 1247 m² : 7 mètres
• Lot 4 de 1749 m² : 7 mètres
• Lot 6 de 1298 m² : 4 mètres
• Lot 7 de 1740 m² : 8 mètres
• Surface RDC : 5396 m²

Accessibilité:

Autoroute A7 / A46 / A43
Bus 24 Août (Ligne 87, Ligne ZI1)
SNCF TER St Priest à 2km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr