Location d'entrepôt de 10 135 m² à Corbas - 69960 Réf : 1319802-0L

Locaux d'Activités à CORBAS - A LOUER - 10135 m² divisibles à partir de 2120 m²
Au sein d'un parc logistique à Corbas idéalement placé, nous vous proposons à la location, des cellules d'activités rénovées et équipées de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 10 135 m² divisibles en 3 lots à partir de 2 120 m². Ce site bénéficie de 54 places de parking.
Location Locaux d'activités - Corbas (69960) - 10135 m² divisibles à partir de 2120 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	4660				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	144				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	174				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C-1/2/3	Activités	4978	Mars 2025	120 HT/HC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	2752				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	139				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	146				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C-4/5	Activités	3037	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1797				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	144				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	179				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C-6	Activités	2120	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 2,40 euros /m²/an


Prestations :

• Site clos
• Rénovation en cours
• Cour camion de 35 m à 37 m
• Hauteur sous poutre minimum : 7,2 m
• Charges au sol : 4,5T/m²
• Eclairage LED
• Tarif jaune
• Lot C-1/2/3 :
• 13 portes à quai
• 3 portes sectionnelles de plain-pied
• 28 places de parking VL
• Lot C-4/5 :
• 7 portes à quai
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• 16 places de parking VL
• Lot C-6 :
• 6 portes à quai
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• 10 places de parking VL
• ICPE :
• 1510-2 - ENREGISTREMENT
• 2663.2b - DÉCLARATION
• 1530.2 - DÉCLARATION
• 2925.1 - DÉCLARATION
• 2910.A2 - DÉCLARATION

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A7
SNCF Gare de Saint-Priest à 2 km
Bus Bus TCL lignes 87 et Zi1 dans la rue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr