A LOUER - ZI LYON SUD EST - Cellule de sfockage dans un parc logistique
Nous vous proposons à la location des surfaces de locaux de stockage situées dans un parc logistique clos et sécurisé.
Ce site est idéalement situé au coeur de la ZI LYON SUD EST, sur la commune de Corbas (69960), offrant un emplacement stratégique pour vos activités de stockage et de logistique. Le parc comprend plusieurs cellules de stockage, chacune équipée de prestations de qualité pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, tels que le Boulevard Urbain Sud, les autoroutes A6 et A7, ainsi qu'un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Cette localisation est particulièrement avantageuse pour les activités de livraison du dernier kilomètre ou toute autre activité nécessitant un accès facile et rapide aux autoroutes.
Les cellules de stockage sont dotées de quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Elles disposent également d'un accès de plain-pied, d'un éclairage LED pour une meilleure visibilité et une consommation énergétique réduite, ainsi qu'une hauteur libre de 7,2 mètres, offrant une grande capacité de stockage. La portance de la dalle est de 4,5 tonnes, assurant une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. De plus, les cellules sont équipées de RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour garantir la sécurité incendie, et des bureaux d'accompagnement sont également disponibles pour vos besoins administratifs.
ICPE 1510 -2, 2663-2b, 1530.2, 2925.1, 2910.A2
Ces surfaces d'entrepot à Corbas (69960) représentent une opportunité pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, sécurisé et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 144 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 174 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 4660 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C-1/2/3 | Activités | 4978 | AVRIL 2025 | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 139 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 146 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 2752 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C-4/C-5 | Activités | 3037 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| -1 | Activités | 179 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 144 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Activités | 1797 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule C-6 | Activités | 2120 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre d'avance. Assurance : 2,4 euros HT/m²/an
Prestations :- Parkings VL et PL
- Aire de manoeuvre : + 35 m
- Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2663, 2910,
- 2925
- Structure et ossature : béton
- Murs périphériques : béton/ moëllons
- Charpente : béton
- Toiture : bacs acier isolé
- Hauteur sous poutre : 7,20 m
- Dalle : Béton lissée
- Charge au sol : 4,5 T/ m²
- RIA
- Bureaux rénovés, non cloisonnés.
- Chauffage par convecteurs électriques
- Locaux sociaux
- Lot C 6 - 6 Portes à quai - 2 Portes Plain Pied / 10 parking VL
- Lot C4/5 - 7 Portes à quai - 1 Portes plain pied / 16 parking VL
- Lot C 1/2/3 - 13 Portes à quai- 3 Portes Plain pied -28 parking VL
- Surface RDC : 427 m²
Accessibilité:ZI Venissieux/ Corbas
Proximité immédiate de la Rocade Est, échangeur "Le Charbonnier".
Raccordement A43 et A42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
