CBRE Lyon vous invite à découvrir ce bâtiment d'activité de 302 m², situé à Corbas dans un parc sécurisé. Ces locaux industriels à louer, sont disponibles immédiatement! Situé à proximité des transports en commun et de l'autoroute A7, ce bien dispose d'un accès poids lourd et d'une porte sectionnelle.
Ce local est idéal pour des besoins de stockage. Cet entrepôt dispose de bureaux aménagés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 211,4 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 45,5 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 45,8 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule C02 | Activités | 302,7 | Immédiate | 103,03 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3600 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : 31 188 euros
Prestations :- ACTIVITE :
- Structure : bardage double peau.
- Isolation.
- Charpente métallique.
- Sol : Dalle béton.
- Couverture bac acier.
- Mezzanine accessible par un escalier métallique.
- Hauteur sous poutre : 6,5 m.
- BUREAUX :
- Aménagés en RDC et mezzanine brute.
- Faux-plafonds.
- Dalle Led.
- Revêtement au sol : plastique.
- Sanitaires PMR.
- Fibre optique.
- ACCES :
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes.
- Cour de déchargement.
- 4 parkings.
- Surface RDC : 256,9 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A7
Autoroute A46
Bus Bus TCL ligne 87 (arrêt Corbas Château d'Eau) et ligne 2 (arrêt Dauphiné-Charbonnier)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
