Location d'entrepôt de 303 m² à Corbas - 69960 Réf : 170088-0L

La zone industrielle de Lyon Sud-Est, située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, est l'une des plus vastes zones d'activités de l'agglomération lyonnaise. Elle occupe près de 1200 hectares et abrite environ 900 entreprises, employant au total 21 000 personnes. Son dynamisme économique est marqué par une forte présence industrielle et logistique. De plus, sa desserte par différents modes de transport, notamment la rocade EST, contribue à son attractivité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	211,4	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	45,5	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	45,8	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule C02	Activités	302,7	Immédiate	103,03 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3600 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : 31 188 euros


Prestations :

• ACTIVITE :
• Structure : bardage double peau.
• Isolation.
• Charpente métallique.
• Sol : Dalle béton.
• Couverture bac acier.
• Mezzanine accessible par un escalier métallique.
• Hauteur sous poutre : 6,5 m.
• BUREAUX :
• Aménagés en RDC et mezzanine brute.
• Faux-plafonds.
• Dalle Led.
• Revêtement au sol : plastique.
• Sanitaires PMR.
• Fibre optique.
• ACCES :
• Accès plain-pied poids lourds et camionnettes.
• Cour de déchargement.
• 4 parkings.
• Surface RDC : 256,9 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A7
Autoroute A46
Bus Bus TCL ligne 87 (arrêt Corbas Château d'Eau) et ligne 2 (arrêt Dauphiné-Charbonnier)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr