BATIMENT NEUF CLES EN MAIN AVEC PORTES A QUAIS
Sur un terrain indépendant et clos, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais d'une surface totale locative d'environ 4 271 m² comprenant 3 545 m² d'activités au RDC et 726 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 726 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 3545 | | | |
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 4271 | 12 mois après accord | 120 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bâtiment indépendant sur son terrain, site clôturé, portail motorisé
- BREEAM Very Good
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 5 quais PL
- 58 places de parking dont 2 places de rechargement électrique et 9 places préinstallées en attente de raccordement.
- Hauteur libre : 7,5 m
- Résistance de la dalle 3T / m²
- Éclairage LED dans la halle
- Cloisonnement intérieur des bureaux non inclus
- Précâblage informatique et mobilier non inclus
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 8486
Accessibilité:Route A proximité immédiate de l'autoroute A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7.
Bus Bus TCL : lignes 87 et Zi1 arrêt "Mont-Blanc - Montmartin" et ligne 76 arrêt "Corbas Gabriel Péri"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
