Location d'entrepôt de 4 294 m² à Corbas - 69960 Réf : 183174-0L

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE - CORBAS (69960) - 5 512 m² divisibles dès 1 200 m²
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE - CORBAS (69960)

Nous vous proposons à la location des cellules d'activité rénovées divibles en 3 lots à partir de 1 200 m².
Les cellules d'activité bénéficie de belle prestations tels que quais de chagement et déchargement, accès plein pied.
Tarif Jaune.

Situé au sein de la ZI LYON SUD EST, ce parc d'activité est idéal pour toute activité de transport et/ou production.

Accès de qualité au Boulevard Urbain Sud et l'autoroute A46.

Services aux entreprises à proximité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1141	30 novembre 2024			Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	95	30 novembre 2024			Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Mezzanine	11	30 novembre 2024			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	1247	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1248	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	50	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	1298	30 novembre 2024	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1428	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Mezzanine	163	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	158	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Activités	1749	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 3 euros/m²/an Charges hors fluides (contrats en direct) & honoraires de gestion


Prestations :

• Stationnement extérieur
• Lot 6-
• En cours de rénovation
• 1 porte de plain pied
• 5 accès à quais
• 7 places VL
• Cour camion 42 m
• Eclairage LED
• Puissance électrique : tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Lot 4-
• Lot rénové
• 6 portes à quais
• 1 porte plain-pied
• 11 places VL
• 42 m cour camion
• Eclairage LED
• Tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Lot 3-
• Lot rénové
• 5 portes à quais
• 7 places VL
• Cour camion 42 m
• Eclairage LED
• Tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Surface RDC : 3912 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès immédiat par l'autoroute A46 (Rocade Est)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr