A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE - CORBAS (69960) - 5 512 m² divisibles dès 1 200 m²
Nous vous proposons à la location des cellules d'activité rénovées, divisibles en trois lots à partir de 1 200 m². Ces cellules d'activité bénéficient de prestations de qualité, telles que des quais de chargement et déchargement. Possibilité d'avoir un accès de plain pied sur un des cellules (Lot 4) facilitant les opérations logistiques.
Le site est également équipé du tarif jaune, garantissant une alimentation électrique adaptée à vos besoins industriels.
Situé au sein de la ZI LYON SUD EST, ce parc d'activité est idéal pour toute activité de transport et/ou de production. La zone industrielle est réputée pour son dynamisme et sa diversité d'entreprises, offrant un environnement propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. Les cellules d'activité sont parfaitement adaptées pour répondre aux exigences des entreprises modernes, grâce à leurs installations rénovées et leur flexibilité de division en lots.
L'accès au parc d'activité est de qualité, avec une proximité immédiate au Boulevard Urbain Sud et à l'autoroute A46, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.
Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, offrant une grande commodité pour vos opérations quotidiennes.
De plus, des services aux entreprises sont disponibles à proximité, garantissant un soutien et des ressources supplémentaires pour vos activités.
Ces locaux d'activité à Corbas (69960) représentent une opportunité pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, rénové et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 1141 | 30 novembre 2024 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 95 | 30 novembre 2024 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mez | Mezzanine | 11 | 30 novembre 2024 | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1247 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 1248 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 50 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 1298 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 1428 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 163 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 158 | Immédiate | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 1749 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance : 3 euros/m²/an Charges hors fluides (contrats en direct) & honoraires de gestion
Prestations :- Stationnement extérieur
- Lot 6-
- En cours de rénovation
- 1 porte de plain pied
- 5 accès à quais
- 7 places VL
- Cour camion 42 m
- Eclairage LED
- Puissance électrique : tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Lot 4-
- Lot rénové
- 6 portes à quais
- 1 porte plain-pied
- 11 places VL
- 42 m cour camion
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Lot 3-
- Lot rénové
- 5 portes à quais
- 7 places VL
- Cour camion 42 m
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Surface RDC : 3912 m²
Accessibilité:Accès routier Accès immédiat par l'autoroute A46 (Rocade Est)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
