NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - DIVISIBLE A PARTIR DE 400 M2 - 63800 COURNON D'AUVERGNENotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.
Chaque cellule est configurée de la façon suivante :
- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.
Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.
Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP
Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75, A71, A711, A89
Plusieurs lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
EDF 380
Issue de secours
Porte sectionnelle motorisée
Loyer annuel : 205540 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | superficie bureau | superficie stockage | superficie mezzanine | superficie totale | loyer mensuel hors taxes hors charges |
| lot 1 | 31,87 m² | 294,12 m² | 68,96 m² | 394,95 m² | 2 193,50€ |
| lot 2 | 34,40 m² | 294,63 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 222,58€ |
| lot 3 | 31,81 m² | 297,22 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 212,92€ |
| lot 4 | 31,38 m² | 290,95 m² | 69,67 m² | 392 m² | 2 172,08€ |
| lot 5 | 31,82 m² | 387,68 m² | 69,70 m² | 489,20 m² | 2 740,67€ |
| lot 6 | 34,48 m² | 386,08 m² | 69,74 m² | 490,30 m² | 2 756,92€ |
| totalité | 229,53 m² | 2 349,54 m² | 489,21 m² | 3 068,28 m² | 17 128,33€ |
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