Location d'entrepôt de 700 m² à Courtry - 77181 Réf : 168296-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Courtry dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris. Ce local industriel est au sein d'une zone d'activités commerciale et dispose de nombreuses places de stationnement et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 699 m² non divisibles, sur un terrain de 23 461 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	580,2	Immédiate	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	119,6	Immédiate	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B	Activités	699,8	Immédiate	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Places de stationnement V.L. : 112 places
• Bureaux: 1 place / 55 m2 SDP soit 25 places
• Activité : 1 place / 100m² SDP soit 87 places
• Livraison 1ère phase : Bâtiment A, B,C,D,E,J en Octobre 2024
• Prestations extérieures :
• Bois claire-voie en façade, certifié FSC
• Métal : plan et ondes, entretien facilité
• Menuiseries aluminium et vitrage clair dimensionnées pour confort thermique et acoustique
• Matériaux biosourcés
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1345,7 m²
• Surface terrain : 23461

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr