CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Créteil dans le département de Val-de-Marne (94), à onze kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de deux portes de plain pied et d'une aire de manoeuvre. Belle surface de 2 899 m² non divisibles, sur un terrain de 4 037 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1914 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 202 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 508 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Usage Mixte | 146 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20300 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 6400 €/m²/an
Prestations :- Site indépendant
- 1 table élévatrice
- Label BIU niveau very good
- 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques
- 3 parcs à vélos pouvant en contenir 15
- 2 emplacements de covoiturage sur le parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2245 m²
- Surface terrain : 4037
- Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros porteurs
Aire de manoeuvre 15 m
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Autoroute A86 et A4
Route N19, N406 et D1
RER Ligne A : Station "Sucy-Bonneuil"
Metro Ligne 8 : Station "Pointe du lac"
Bus Lignes 281, 393, 117 et 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 42 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
