Location d'entrepôt de 2 508 m² à Créteil - 94000 Réf : 86271-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités rénové. Situé sur la commune de Créteil (94) dans le département du Val-de-Marne, à seulement 11 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne D du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une bonne résistance au sol, d'une grande hauteur et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 2508 m² divisibles à partir de 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	606	Immédiate	149 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	202	Immédiate	149 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule H4	Activités	808	Immédiate	149 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1450	Immédiate	95 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	250	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toiture en Shed
• Site clos et sécurisé
• Locaux livrés entièrement rénovés
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Réseau Incendie Armé
• Monte charge
• Surface RDC : 2056 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Accessibilité:

Bus PETITES HAIES (181)
Transilien Le Vert-de-Maisons (D)
Metro Créteil-Université (8)
Autoroute A86
Route D6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr