Bâtiment sur terrain semi-indépendant
IMMPROVE, vous propose sur la commune de Dagneux (01120), un local d'activité de 550 m² sur un terrain semi-indépendant, idéalement placé et proche des axes autoroutiers. Celui-ci se compose de 480 m² d'activité et de 70 m² de bureau.
Concernant la partie activité, vous disposerez d'un tarif jaune, du triphasé et également du gaz car cette partie est chauffée par radiant, une hauteur de 5,5 m sous fétage, une porte sectionnelle type rideau métallique automatique. Partie bureau chauffée par radiateur éléctrique, possibilité d'installer la climatisation. Quelques travaux d'aménagement ou de modernisation seront à prévoir en fonction de vos besoins. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 480 | | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 70 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 550 | Juin 2025 | 76,36 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 2200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m
- Hauteur libre : 5,5 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Chauffage électrique
- Tarif jaune
- Bac acier
- Charpente métallique
- Mur moellon
- Bardage double peau
- Isolation toiture type shedisol
- Triphasé
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- 5 places de parking extérieur
- Travaux à prévoir
- Surface RDC : 550 m²
Accessibilité:Autoroute A42 & A432 à 2Km
SNCF Gare Montluel à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
