Location d'entrepôt de 500 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1236122-0L

LOCAUX D'ACTIVITER A LOUER - DARDILLY (69570)
SAVILLS vous propose à la location un local mixte situé dans la dynamique zone TECHLID de la commune de Dardilly. Ce bien dispose de 300m² de bureaux et 200 m² d'activité. Ce local est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'entreprises cherchant à s'implanter dans une zone stratégique avec de la visibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	300	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	200	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 25/26	Activités	500	Immédiate	138 m²/an/HT-HC	21 m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Coeur de TECHLID, au sein d'un parc d'activité situé en façade autoroutière
• Accès directe échangeur "Parc d'affaires de Dardilly"
• Structure : Charpente bois
• Sol : Dalle industrielle,
• Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
• Eclairage zénithal
• Cour de déchargement
• Bureaux :
• Cloisonnés
• Faux-plafond
• Plinthes périphériques
• Revêtement sol : carrelage et moquette
• 2 blocs sanitaires
• Chauffage collectif gaz
• Réfectoire cuisine
• Climatisation
• Parc sécurisé par un portail électrique
• Surface RDC : 500 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus GE4 - "Les Joncs" à 450 m
Bus n°89, n°89D - "Dardilly Les Gorges" à 500 m
Train Dardilly-le-Jubin (France)
Accès direct par l'autoroute A6, échangeur N° 34, Pôle économique Dardilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr