Location d'entrepôt de 5 396 m² à Dardilly - 69570 Réf : 1026548-0L

LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX - A LOUER - DARDILLY - 5424 m² divisibles à partir de 113 m²
Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 210 m² et des espaces de bureaux à partir de 113 m².
Des prestations de qualité et de nombreuses places de parking faciliteront l'installation de votre activité.
DARDILLY - Locaux d'Activités à partir de 210 m² et Bureaux à partir de 113 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	289	Immédiate	114,84 HT/HC/m²/an	38,33 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	340	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	39,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	346	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	39,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	263	Immédiate	111,61 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	210	Immédiate	111,65 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	128	Immédiate	159,26 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	127	Immédiate	159,07 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	121	Immédiate	159,74 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	113	Immédiate	160,75 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	273	Immédiate	160,14 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	273	Immédiate	160,23 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	262	Immédiate	111,91 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	211	Immédiate	111,24 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	130	Immédiate	159,04 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	129	Immédiate	159,74 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	124	Immédiate	159,98 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	118	Immédiate	158,7 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	273	Immédiate	159,84 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	273	Immédiate	160,35 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	389	Immédiate	111,84 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	275	Immédiate	111,98 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	206	Immédiate	159,98 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	205	Immédiate	160,63 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	169	Immédiate	159,56 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	149	Immédiate	159,58 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings non inclus : Loyer parkings : 500 euros HT/Unité/an Taxe foncière : . Bâtiment D : 13,56 euros /m²/an . Bâtiment N : 9,60 euros /m²/an . Bâtiments H, J et K : à préciser


Prestations :

• Bâtiment panneau béton isolé
• Charpente : métallique
• Couverture : bac acier
• Isolation : supershédisol
• Murs : Bardage dble peau
• Sol : anti-poussière
• Etat : Bon état
• Terrain : goudronné
• Bâtiment RT 2012
• Parties communes qualitatives et optimisées
• Locaux d'activité RDC
• Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
• Hauteur libre 4,30 m au RDC
• Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
• Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
• Puissance : 36 KWA
• Isolé : Non chauffé
• Partie bureaux :
• Bureaux : cloisonnés
• Sols : Carrelages
• Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
• Éclairage Led
• Climatisation double flux réversible
• Centrale de traitement d'air
• HSP 2,6 m sous plafond isolé
• Places de parking extérieurs

Accessibilité:

SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Route 15 mn en voiture depuis le centre de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
Autoroute A 89 à 5 mn
Route N 7 à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext. 6 Parkings ext. 9 Parkings ext.