A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 491 m² AU SEIN D'UN PARC NOUVELLE GENERATION
Immeuble
PARC 3000Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 491 m² au sein parc d'activité nouvelle génération sur la commune de DECINES CHARPIEU (69150).
Situé sur la rue Emile Zola à Décines Charpieu, nous vous proposons à la location des locaux d'activité composé de 393 m² d'activité avec une hauteur de 6 m et de 98 m² de bureaux aménagés (climatisation réversible, éclairage LED,
La partie activité dispose des prestations suivantes :
- Dalle industrielle 3t/m²
- Hauteur sous plafond : 6, 9
- Aérotherme Gaz
- Porte sectionnelle 4 X 4,5
Activité automobile interdite, idéale pour tout activité de production et/ou de soctockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 393 | | | 7,57 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 98 | | | 7,57 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Cellule B2 | Activités | 491 | | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,08 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :charges dont honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer), charges, contentieux 2024 : 4,14 euros/an HT ; Provision de travaux d'entretien courant 2024 : 1,17 euros/m²/an HT Primes d'assurance 2024 : 0,43 euros/m²/an HT
Prestations :- Parc récent bien entretenu
- Caméras de sécurité
- Certification BREEAM in use Very Good
- Hauteur libre : 7 m
- Résistance au sol : 3t/m²
- Porte sectionnelle : 1
- Places VL : 12
- Chauffage : gaz
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Vaulx-en-Velin La Soie (Métro A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (T3)
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 16 km
Autoroute A43 à 5 km
Autoroute A42 à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
