Location d'entrepôt de 641 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 1142961-0L

Locaux d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 611 m² divisibles à partir de 128 m²
Opportunité rare avec quai PL !
Dans un parc d'activités sécurisé, sous vidéosurveillance et avec portail automatique, nous proposons à la location trois locaux : 128 m², 240 m² (avec quai) et 243 m² (avec quai). Chaque espace dispose de parkings privés et convient à toute activité artisanale ou de stockage.
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 611 m² divisibles à partir de 128 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	243				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 3	Activités	243	1er juillet 2025	100 HT/HC/m²/an	1811 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	180				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 5	Activités	240	Septembre 2025	98,75 HT/HC/m²/an	1790 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	122				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	6				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 14	Activités	128	Immédiate	90,47 HT/HC/m²/an	895 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Stockage	30				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 28	Activités	30	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

EDF : Lot 3 : 110 euros HT/an Lot 5 : 893 euros HT/an Lot 14 : 371 eurosHT/an


Prestations :

• Portail automatique
• Lot 3 :
• Surface activité : 243 m²
• Quai PL
• Sanitaires
• 3 places de parking nominatives et places visiteurs à disposition
• Lot 5 :
• Accès direct sur la rue
• Quai de déchargement
• Lot 14 :
• Surface activité : 122 m²
• + 1 bureau d'atelier de 6 m²
• + WC / sanitaires
• + Partie commune de 33 m² partagée avec le lot 15
• 2 places de parking nominatives et places visiteurs à disposition
• Rideau métallique électrique de 2,8 m x 2,8 m
• Hauteur min sous poutre : 4 m
• Hauteur max sous poutre : 6 m
• Éclairage néons
• Dalle industrielle

Accessibilité:

Route Accès par le Bd Périphérique, la Rocade Est (A46) et l'A43
Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr