776 m² disponibles comprenant 598 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 178 m² de bureaux en mezzanine.
Situé au Nord de Dijon, l'Avenue de Stalingrad bénéficie d'un développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana qui modernise et valorise tout le secteur et la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.
L'Avenue de Stalingrad se situe à proxmité immédiate de la ZAE Capnord, un hub économique clé composé de plus de 1.000 entreprises.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
Différents commerces à proximité comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches.
Le centre commercial de la Toison d'Or à 8 minutes propose plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.
Dans un b-timent à construire au sein d'un quartier en plein renouveau, 776 m² comprenant locaux d'activité et bureaux en mezzanine.
776 m² disponibles comprenant 598 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 178 m² de bureaux en mezzanine.
Situé au Nord de Dijon, l'Avenue de Stalingrad bénéficie d'un développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana qui modernise et valorise tout le secteur et la construction de plusieurs bâtiments dédiés aux entreprises.
L'Avenue de Stalingrad se situe à proxmité immédiate de la ZAE Capnord, un hub économique clé composé de plus de 1.000 entreprises.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Il est accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO. Il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
Différents commerces à proximité comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches.
Le centre commercial de la Toison d'Or à 8 minutes propose plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.
Disponibilité: T1 2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | L6 arrêt Quantin à 1 minute |
| Desserte routière | Rocade à 5 minutes |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | rdc : 7,50 m |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36 KVa triphasé |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
