Location d'entrepôt de 25 560 m² à Douvrin - 62138 Réf : 166739-0L

DOUVRIN DC 4
Immeuble DOUVRIN PARK DC
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Douvrin. Au coeur d'un bassin de 1 445 400 habitants (agglomérations de Lille, Béthune et Lens), représentant 35% de la population du Nord Pas De Calais. Le site est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers du Nord-Pas-de-Calais (A1, A21, A25 et A26), de la Métropole de Lille et de l'aéroport de Lesquin

L'entrepôt va développer une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles et comprendra 4 cellules de 6.000 m² environ à usage de stockage avec une hauteur libre de 10,5 m, 45 portes à quai, 6 portes plain pied, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 2 accès de plain pied et un poste de garde.

ICPE :
Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662
Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité logistique régionale et nationale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	23723		55 HT/HC/m²/an	5,9 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	720		55 HT/HC/m²/an	5,9 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	472		55 HT/HC/m²/an	5,9 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	466		55 HT/HC/m²/an	5,9 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	165		55 HT/HC/m²/an	5,9 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux spécifiques	14		55 HT/HC/m²/an	5,9 HT/m²/an	6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 4,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

LOYER : NOUS CONSULTER Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC Garantie bancaire à première demande : de minimum 3 mois de loyer TTC


Prestations :

• Bâtiment de classe A, & indépendant
• Certification BREEAM Very Good
• ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662
• ICPE avec aménagements nécessaires : 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2
• Surcharge : 5T/m²
• Hauteur libre : 10,5 m
• 45 portes à quai
• 6 portes de plain pied
• Eclairage LED à détection automatique
• Chauffage aérothermes +11° C pour -7°C
• Sprinkler ESFR/NFPA
• Poste de garde
• Bâtiment double face
• 4 cellules de 6 000 m² environ
• ICPE DC4 : 1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4331, 4755, 4510, 4511... Liste complète sur demande
• 111 places VL
• Surface RDC : 25560 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à la N47 permettant d'accéder à l'A25 et l'A21
Accès routier puis à l'A26, l'A1
Accès routier Connexion immédiate avec l'échangeur 4
Accès routier N47
Accès routier 2x2 voies au gabarit autoroutier
Accès routier Lens à 14 km / Lille à 25 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr