DOUVRIN DC 4
Immeuble
DOUVRIN PARK DCCushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Douvrin. Au coeur d'un bassin de 1 445 400 habitants (agglomérations de Lille, Béthune et Lens), représentant 35% de la population du Nord Pas De Calais. Le site est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers du Nord-Pas-de-Calais (A1, A21, A25 et A26), de la Métropole de Lille et de l'aéroport de Lesquin
L'entrepôt va développer une surface totale d'environ 26.000m² non divisibles et comprendra 4 cellules de 6.000 m² environ à usage de stockage avec une hauteur libre de 10,5 m, 45 portes à quai, 6 portes plain pied, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 2 accès de plain pied et un poste de garde.
ICPE :
Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662
Rubriques en option : 1185, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2, 2910, 2925, 2663
De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité logistique régionale et nationale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 23723 | | 55 HT/HC/m²/an | 5,9 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 720 | | 55 HT/HC/m²/an | 5,9 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux spécifiques | 472 | | 55 HT/HC/m²/an | 5,9 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux spécifiques | 466 | | 55 HT/HC/m²/an | 5,9 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux techniques | 165 | | 55 HT/HC/m²/an | 5,9 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux spécifiques | 14 | | 55 HT/HC/m²/an | 5,9 HT/m²/an | 6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 4,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :LOYER : NOUS CONSULTER Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC Garantie bancaire à première demande : de minimum 3 mois de loyer TTC
Prestations :- Bâtiment de classe A, & indépendant
- Certification BREEAM Very Good
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662
- ICPE avec aménagements nécessaires : 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2
- Surcharge : 5T/m²
- Hauteur libre : 10,5 m
- 45 portes à quai
- 6 portes de plain pied
- Eclairage LED à détection automatique
- Chauffage aérothermes +11° C pour -7°C
- Sprinkler ESFR/NFPA
- Poste de garde
- Bâtiment double face
- 4 cellules de 6 000 m² environ
- ICPE DC4 : 1450, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4331, 4755, 4510, 4511... Liste complète sur demande
- 111 places VL
- Surface RDC : 25560 m²
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:Accès routier Accès direct à la N47 permettant d'accéder à l'A25 et l'A21
Accès routier puis à l'A26, l'A1
Accès routier Connexion immédiate avec l'échangeur 4
Accès routier N47
Accès routier 2x2 voies au gabarit autoroutier
Accès routier Lens à 14 km / Lille à 25 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
