Location d'entrepôt de 12 284 m² à Duppigheim - 67120 Réf : 169877-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt neuf. Situé sur la commune de Duppigheim (67) dans le département de l'Alsace à seulement 12 km de Strasbourg et à proximité de l'autoroute A35 et à 10 km de l'aéroport de Strasbourg, ces 2 entrepôts sont édifiés sur un site clos, nombreux stationnement VL et PL. Belle surface de 6 000 m² environ sur le bâtiment 1 et 6 000 m² également sur le bâtiment .Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.. Disponible au 2T 2026 (BAT 1) et 4T 2024 (BAT 2)

Duppigheim est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 1?? janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	6000	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	6284	12 mois ap. déb. trx			9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TF : 1ere et 2e année : 2,72 euros/m²/an, 3e année : 3,79 euros/m²/an


Prestations :

• BATIMENT 1 :
• Type de structure : mixte ou béton
• Trame de structure : 17,5 m x 12 m
• Hauteur libre : 11 m
• Charge permanente dallage : 5t/m²
• Référentiel SPK : NFPA 13
• Puissance électrique : 630 KvA
• Nombre de stationnement PL : 2
• Nombre de stationnement VL : 44
• Entrées PL et VL séparées : oui
• Nombre de portes à quai : 6
• Accès plain-pied : 1
• Autodocks : oui
• Aire de manoeuvre cour camions : 38
• Autres caractéristiques : local de charge et abri vélos
• BATIMENT 2 :
• Type de structure : béton
• Trame de structure : 23,65 m x 12 m
• Hauteur libre : 10 m
• Charge permanente dallage : 5t/m²
• Référentiel SPK : NFPA
• Puissance électrique : 1 000 KvA
• Nombre de stationnement PL : 3
• Nombre de stationnement VL : 40
• Entrées PL et VL séparées : oui
• Nombre de portes à quai : 6
• Accès plain-pied : 1
• Aire de manoeuvre cour camions : 38
• Certifications visées: BREEAM Very Good, HQE Excellent, Biodivercity construction, BBCA
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A35 à proximité
Autoroute A4
SNCF Gare de Duppigheim à 2 km
Aeroport Aéroport de Strasbourg à 10 km
Strasbourg à 17 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr