Location d'entrepôt de 31 502 m² à Durtal - 49430 Réf : 171644-0L

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, sur la commune de Durtal. Le site est à proximité immédiate de l'autoroute A11, à 38 km d'Angers et 61 km du Mans.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 31.500m² divisibles à partir de 6.000m². L'ensemble se composera de 5 cellules avec une hauteur sous plafond de 10m, 18 m de préparation avant quai, 5 locaux de charges ainsi qu'une aire de manoeuvre de 35m.

ICPE :
Autorisation : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a
Déclaration contrôlée : 2910-A-2
Déclarations : 2925, 2.1.5.0
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	5938		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	100				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	88		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	80				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	61				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	186				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	61				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5800		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	100				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	88		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	111				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5800		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	564				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	100				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	88		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	111				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5800		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	100				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	88		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5939		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	100				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	88		40 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	111				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Entrepôt de classe A
• 5 cellules d'env. 60m x 100m
• Hauteur sous plafond: 10 m
• Porte à quai: 1 pour 1 000 m² d'entrepôt
• 18 m de préparation avant quai
• Aire de manoeuvre: + 35 m
• Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a
• Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
• Déclarations ICPE : 2925, 2.1.5.0
• 5 locaux de charges de 88 m² chacun
• Parkings: 70 places + 8 places PMR
• Surface RDC : 30922 m²

Accessibilité:

Accès routier A11 (sortie 11 vers Le Lion d'Angers/Durtal)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr