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Location d'entrepôt de 37 229 m² à Ennery - 57365 Réf : 13221660G-0001L

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37 229 m² divisibles à partir de 12236m²
/ m²/an
/ mois
/ an
55 €
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Evolis Paris IDF
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Description du bien

Sur la commune d'Ennery en Moselle, dans la ZAC reconnue de la fontaine des Saints, Evolis vous propose une plateforme logistique neuve et indépendante d'environ 37 000 m² divisible à partir de 12 000 m². L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 7.5 ha près de l'A31 et de l'A4. Belles prestations : nombreux quais, grande hauteur. Autorisation 1510 A.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts11894AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCLocal de charge246AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1Bureaux617AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total CelluleEntrepôts12757AVRIL 202555 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCEntrepôts11892AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCLocal de charge119AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1Bureaux225AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total CelluleEntrepôts12236AVRIL 202555 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCEntrepôts11892AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCLocal de charge119AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1Bureaux225AVRIL 2025
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total CelluleEntrepôts12236AVRIL 202555 m²/an HT HCBail Commercial 6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 2,57 €/HT HC /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Bâtiment indépendant neuf Classe A
  • Aire de manoeuvre 35 mètres
  • Site clos et sécurisé
  • Poste de garde
  • Bureaux climatisés et locaux sociaux
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 12 mètres
  • Quai : 36
  • Plain-pied : 3
  • Locaux de charges
  • Locaux techniques
  • Sprinklers ESFR
  • RIA
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Autorisation 1510-2925-2930-4755
  • Terrain : 7.5 ha
  • Surface RDC : 36162 m²
  • Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A4 et A31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès Plain-pied
    • Double peau
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