CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Ennery dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose de 3 portes de plain pied, de plusieurs places de parking. Belle surface de 2118 m² non divisibles, sur un terrain de 12 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité septembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1300 | Septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 150 | Septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Activités | 198 | Septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 225 | Septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 245 | Septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2500 €/m²/an
Prestations :- 30 places de parking
- Fosse mécanique
- Aire de lavage
- Faux planchers techniques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1525 m²
- Surface terrain : 12000
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
Accessibilité:Transilien Épluches (H)
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
