Location d'entrepôt de 3 573 m² à Escaudain - 59124 Réf : 1137471-0

Cellules d'activités avec mezzanine - Axe Lille-Valenciennes
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à la vente, ces spacieuses cellules d'activité avec mezzanine idéalement situées sur l'axe stratégique Lille-Valenciennes.

L'ensemble fait partie d'un parc d'activités tertiaires écologique et récent. Une implantation de 1er choix !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	576				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	107				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B-02	Activités	683	30 Juin 2023	69,36 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	576				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	107				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B-03	Activités	683	30 Juin 2023	69,36 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	181				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-04	Activités	242	30 Juin 2023	67,88 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	181				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-12	Activités	242	30 Juin 2023	66,4 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	179				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-10	Activités	240	30 Juin 2023	66,35 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	179				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-01	Activités	239	30 Juin 2023	67,93 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	178				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-02	Activités	239	30 Juin 2023	67,83 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	177				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-09	Activités	238	30 Juin 2023	66,3 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	174				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-03	Activités	235	30 Juin 2023	67,71 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	174				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-13	Activités	235	30 Juin 2023	66,18 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	168				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-11	Activités	229	30 Juin 2023	66,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	68				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A-16	Activités	68	30 Juin 2023	77,65 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• LES CELLULES :
• · Cellules livrées brutes avec fluides en attente, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques,
• · Mezzanines livrées brutes, offrant la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en fonction de vos préférences,
• · Places de parking privatives pour assurer un accès pratique et sécurisé à votre cellule.
• LE PARC :
• · Parc d'activités tertiaire neuf et écologique, regroupant une trentaine d'entreprises,
• · Une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité,
• · Un accès facile en voiture ou en transports en commun.
• Profitez de cette opportunité unique de rejoindre un parc d'activités tertiaire flambant neuf, offrant un environnement écologique propice au développement de votre entreprise !
• Surface RDC : 4627 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès direct par l'A21
Autoroute A2 à 5 min
Bus Lignes 4 et 105
SNCF Gare à 7 min de vélo / trottinette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr