Location d'entrepôt de 1 816 m² à Eslettes - 76710 Réf : 1273148-0L

Produit Rare - Location d'un bâtiment de messagerie indépendant - 1.800 m2 - Eslettes

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide à l'A 151 entre Dieppe et Rouen
Autoroute Vers A 150 en direction de Rouen, Barentin, Le Havre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1590				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	226				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1816	Immédiate	65 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 12348 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 18% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Consommation énergétique 2022 : 96 203 KWH


Prestations :

• Sur un terrain de 7.900 m2, indépendant et entièrement clos, un bâtiment de messagerie d'une superficie totale d'environ 1.816 m2 comprenant :
• Un plateau de bureaux d'environ 226 m2 :
• Cloison plâtre partiellement vitrées
• Open space principal, locaux sociaux, sanitaire et douche
• Sol carrelé
• Faux plafonds avec dalles led 60X60 récentes
• Huisseries alu double vitrage de seconde main
• courants forts / Courants faibles intégrés au cloisons périphériques
• Chauffage électrique individuel par convecteurs électriques
• Le Bailleur prévoir une remise en peinture des bureaux pour la mise en location
• Un entrepôt de type "messagerie" d'une superficie d'environ 1.590 m2 :
• Dalle béton en très bon état
• 2 Quais PL (Hauteur 1,10 m) en façade équipées de Niveleurs
• 4 Portes à quai Porteurs (Hauteur 85 cm) équipées de Niveleurs
• 5 Portes à quai VL (Hauteur 20 cm)
• 1 Porte sectionnelle de plain pied au fond du bâtiment 3m (L) X 3,4 m (H)
• Portes manuelles - Niveleurs de quai électriques
• Bâtiment non équipé de la fibre mais accès dans la rue
• Bâtiment construit dans les années 2000 (Date précise à confirmer)
• Site clos par un portail coulissant électrique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 7900
• Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr