A louer : Bâtiment indépendant 437 m² Terrain 1 593 m² / Esvres-sur-Indre - Even'ParcÀ louer – Local d'activités 437 m² – Esvres-sur-Indre (37)Sur la commune d'Esvres-sur-Indre, au sein du site d'activités Even'Parc, à proximité immédiate de l'échangeur A85 et de la M943, bâtiment d'activités neuf de 437 m², implanté sur un terrain clos de 1 593 m².Composition :Atelier / entrepôt : 412 m², hauteur 4,1 à 5,1 m, 3 portes sectionnelles (dont 1 motorisée)Partie bureaux et locaux sociaux : 25 m² (bureau, douche, sanitaires, local archives)Mezzanine : 50 m²Caractéristiques techniques :Bardage double peau, charpente métalliqueCouverture bac acier isolée (8 cm)Accès poids lourdsTerrain sécurisé💼- Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques légères💰- Pas de TVA sur le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alimentation électrique en triphasé.
Eclairage extérieur.
Portail motorisable.
Assainissement individuel autonome.
Disponibilité : Septembre 2025
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Hauteur sous faitage : 5,1 m
Hauteur sous sablière : 4,1 m
Mezzanine
Peinture
Puissance électrique (KVA) : 36 KVA
Site clos
Terrain clos
Toiture isolée avec : 80 mm d'isolant
Type de charpente : Metalique
Loyer annuel : 30000 € HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| destination / usage | surface | commentaires |
| terrain | 1 593 m² | clos avec portail 5,3 m |
| bureau et locaux sociaux | 25 m² | chauffage par le sol |
| atelier / stockage | 412 m² | h de 4,1 à 5,1 m |
| | 3 portes sectionnelles 3,5 x 3,6 m |
