CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Evry (91), dans le département de l'Essonne, à 26 km de Paris. Excellente visibilité, idéalement situé au pied de la N7-autoroute A6-N104.Des lots mixtes d'activités et de bureaux au sein d'un parc sécurisé et rénové. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle, de parking avec accès moyens porteurs. Hauteur sous poutre de 6.2 m sur la partie activités, idéal artisans. Site sous vidéo surveillance. Belle surface de 1426 m² divisibles à partir de 186 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2025.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 170 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 40 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 28 | Activités | 210 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 170 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 40 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 08 | Activités | 210 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 199,2 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 176 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 04 | Activités | 375,2 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 164,2 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 59,7 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 20 | Activités | 223,9 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 168,95 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 52,93 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 22 | Activités | 221,88 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 86 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 30A | Activités | 186 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 24,6 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé (Gardiennage, alarme et vidéo surveillance)
- Portail électrique avec contrôle d'accès
- Site entièrement rénové
- Sol : béton
- Faux-planchers
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Portes sectionnelles motorisées (1/lot)
- Standards RJ45
- Eclairages LED
- Nombreuses places de stationnement
- Le lot D est divisible à partir de 150 m² environ
- Le lot 10 est en cours de rénovation
- Surface RDC : 1426,98 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Autoroute A6
Route N104 - N7
Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
