Location d'entrepôt de 17 590 m² à Fameck - 57290 Réf : 13234180G-0001L

Aux abords de Metz, sur la commune de Fameck, Evolis propose à la location un site logistique indépendant réhabilité.
Environ 17 650 m² divisible à partir de 8 000 m² situé au pied l'A30 et de la N52. Autorisation 1510 A. Disponibilité été 2026.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	8365				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	335				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	8800	Juin 2026	49 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	8360				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	100				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	330				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	8790	Juin 2026	49 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2,57 €/HT HC /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant Classe A
• Aire de manoeuvre 35 mètres
• Site clos et sécurisé
• Poste de garde
• Bureaux climatisés et locaux sociaux
• Précâblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 9.3 mètres
• Quai : 34
• Plain-pied : 4
• Locaux de charges
• Sprinklers ESFR
• RIA
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Autorisation 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
• Certification BREEAM « In Use »
• Terrain : 8 ha
• Surface RDC : 16925 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A4 et A31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr