Location d'entrepôt de 5 292 m² à Fenouillet - 31150 Réf : 1359639-0L

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - FENOUILLET - TOULOUSE NORD
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location plusieurs cellules
d'activités au sein d'un nouveau programme situé en façade de la
route de Paris et à proximité des grandes zones d'activité du Nord
Toulousain : Euronord, Géant Casino, ZI Terroir
Les cellules sont livrées terminées et peuvent être regroupées.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A02	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A03	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	305	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	79	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C07	Activités	384	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C02	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C03	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C04	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C05	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C06	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C08	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C09	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C10	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C11	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	300	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	78	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C12	Activités	378	Immédiate	105,05 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	295	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	77	Immédiate			3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C01	Activités	372	Immédiate	105,1 HT/HC/m²/an		3-6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site entièrement clôturé
• Lots livrés terminés
• Bureaux climatisés
• Balcon de 5 m² par cellule
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• 1 porte accès piétons par lot
• HSP de 6,6 à 7,85
• Résistance au sol de 3T/m²
• 2 portails d'accès motorisés
• 1 porte sectionnelle par lot 3,50 X 3,50
• m
• Surface RDC : 4200 m²

Accessibilité:

Autoroute A62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr