L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 756 m² avec environ 600 m² de surface d'activité au sol et 156 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 8.100 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aire de manoeuvre
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un bâtiment neuf
Portail électrique
ACTIVITE
- Porte sectionnelle 3m50 x3m50
- Hauteur sous plafond max: 7m
- Résistance de la dalle: 3T/m²
BUREAUX
- Charge au sol mezzanine: 350kg/m²
- Goulottes périphériques
- Bureaux aménagés- clim réversible
- Terrasse privative de 5 m²
- Espace extérieur détente/ convivialité
- Panneaux photovoltaïques
Accès:
M820
Accès A62 à 4km
A 5 km de Saint-Jory
Bus: ligne L10 arrêt C.C Fenouillet à 900m
Loyer annuel : 85416 €
Charges annuelles : 6804 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5292 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
