Locaux professionnels Toulouse Nord Secteur Nord de Toulouse, donnant sur la Route de Paris, axe Majeur de l'agglomération Toulousaine, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs au sein du parc VEELAGE livré début 2024.
- Surface globale : 16 979 m² environ
- Divisible à partir de 372 m² environ
Exemple de lot de 1147 m² :
- Dépôt : 913 m²
- Bureaux : 234 m²
- Balcon privatif : 15 m²
- Places de parking : 12
Notice architecturale :
- Aspect visuel qualitatif
- Parties communes arborées
- Accessibilité optimisée
- Borne de recharge de véhicule électrique
- Panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures.
- Espace détente avec tables et terrain de pétanque
Descriptif Technique :
- 1 Porte sectionnelle par lot de 3.50m x 3.50m
- Lanterneau Eclairage Zénithal
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 7 m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Mezzanine aménagée en plateau de bureaux
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Local d'activité | 728 m² | Dispo : Immédiate | 75605 € HT-HC/an | |
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| B | Local d'activité | 9420 m² | | | |
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| C | Local d'activité | 4913 m² | | | |
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| A | Local d'activité | 2646 m² | | | |
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| Exemple | Local d'activité | 1147 m² | | | |
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Aspects financiers :Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 7 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
