Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité,. En façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 10773 | 24 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Activités | 4181 | 24 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Sur un terrain de 26 811 m².
- Surface de 14 954 m² à construire composés de 2 bâtiments :
- Bâtiment D (28 lots) :
- 8 688 m² d'activité + 2 085 m² de bureaux
- Bâtiment E (11 lots) :
- 3 327 m² d'activité + 854 m² de bureaux.
- Prestations de qualité .
- Bureaux livrés terminés et climatisés.
- Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne.
- Balcons accessibles depuis l'étage
- Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
- Sol en Béton lissé
- Structure métallique, bardage double peau isolé
- Toiture : Bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous poutre :
- Au plus bas : 6.60 mètres,
- Au plus haut : 7.85 mètres.
- Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules
- 169 places de stationnement extérieur VL dont 4 PMR et 82 pré-équipées pour véhicules électriques.
- 4 emplacements avec bornes de recharge.
- Divisibilité : nous consulter
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
