D11
La SLDI vous propose un local atelier / bureau de 450 m² situé sur la commune de Fleurieu Sur Saône. Doté de plusieurs bureaux climatisés et de quai de chargement avec quai niveleur, ce local est idéal pour une activité artisanale.
Accessibilité:TCL : Bus 40/70
1.5 kms de Neuville
1.5 kms de la gare de Couzon au mont d"or
5 kms de l'A46
14 kms de la Gare de Part-Dieu
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 290 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 160 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule D11 | Activités | 450 | 1 mois après accord | 85 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 1657 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :- Activités liées à l'Automobile ou l'Alimentaire non admises sur le parc. Assurance local estimée : 990 euros/an HT
Prestations :- Hall d'entrée 6 m²
- 2 bureaux meublés de 19 m² chacun
- Climatisation réversible
- Mezzanine environ 65 m²
- Kitchenette équipée : plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur
- Evier avec eau chaude
- Sanitaires environ 6 m²
- WC, douche (avec cumulus), lavabo
- Quai de chargement avec quai niveleur
- Pas d'accès plain-pied
- Portail électrique
- Disponible 1 mois après signature bail
- LOCATION BAIL MEUBLE 3/6/9 ans
- Surface RDC : 450 m²
- Surface terrain : 0
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Parpaings
- Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
