Location d'entrepôt de 10 167 m² à Fleury-les-Aubrais - 45400 Réf : 13211450G-0003L

Bâtiment indépendant sur un terrain de 2ha à louer
EVOLIS vous propose à la location bâtiment indépendant de 10 167 m² sur la commune de Fleury-les-Aubrais en périphérie d'Orleans.
Edifié sur un foncier d'environ 2ha environ, le site propose de bonnes prestations, grande hauteur allant 13 à 15 mètres, nombreux accès à quai et places de parking.
Loyer attractif et idéal pour siège.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	10167	Immédiate	41 m²/an HT HC	9,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 10,6 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. 50 euros/m² HT HC en bail précaire


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre 34 mètres
• Site clos
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 13 à 15 mètres
• plain-pied : 2
• Quai : 10
• Locaux sociaux
• Tarif jaune
• Site avec racks
• R.I.A.
• Sprinklers
• Installations classées (ICPE) : A : 1510 / 1530 / 1532
• Surface RDC : 10167 m²

Accessibilité:

Autoroute A 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr