ORLEANS NORD - LOCAUX D'ACTIVITE AVEC QUAIS ET PORTE DE PLAIN PIED A LOUER Au Nord d'Orléans, sur la commune de FLEURY LES AUBRAIS, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose disponible à la location, un local d'activité d'environ 1 340m². Les locaux sont composés d'un espace bureaux d'environ 120 m² en R+1 et 120m² de vestiaires, locaux sociaux, salle de préparation et bureaux en RDC ainsi qu'un partie Activité/stockage de 1080 m². Deux portes sectionnelles à quai et une porte sectionnelle de plain , 15 parkings privatifs. Accès immédiat à l'autoroute A71/A10 par la tangentielle. Nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Description du bien :
- en R+1 : Bureaux : 140 m² composés de :
- un acceuil / open sapce,
- 6 bureaux
- une salle de réunion
- des sanitaires privatifs.
- en RDC :
- Atelier/Stockage : 1080 m²
- Vestiaire Homme et Vestiaire Femme,
- une salle de pause,
- une salle de préparation,
- un bureau dépôt,
- un bureau délégué,
- sanitaires accès handicapé
Amenagements :
- 1 porte sectionnelle de plain peid,
- 2 portes à quai,
- 15 parkings privatifs,
Accessibilité et environnement
• Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.
• nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans.
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Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Fenêtres | avec volets roulants |
| Câblage informatique | et baie de brassage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés cloisons modulaires |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 7 dont une salle de réunion |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Fibrociment isolation sous toiture |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) à 11 mètres |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d'accès à quai | Oui |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Zénithal translucides |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
