Location d'entrepôt de 1 885 m² à Fleury-les-Aubrais - 45400 Réf : 1282633-0L

Bâtiment d'activité à louer 1885m2 à Fleury les Aubrais
Arthur Loyd Orléans vous présente ce bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale de 1885 m2, édifié sur un terrain de 3870 m2 à Fleury-les-Aubrais.

Le bien se compose d'une partie bureau d'environ 487 m2, d'un sous-sol d'environ 356 m2 et d'une partie stockage/activités d'environ 1042 m2 avec 3 portes sectionnelles et une hauteur de 3,8m.

Idéalement situé à proximité des axes routiers (tangentielle, autoroute et nationale 20) et des transports en communs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1042				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	487				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Réserve	356				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1885	Nous consulter			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21000 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux :
• Éclairage LED, climatisation + chauffage gaz, double vitrage, fibre optique
• Activités :
• Double peau, climatisation réversible, dalle béton éclairage LED. Hauteur 3,8m. 3 portes sectionnelles manuelles
• Extérieur :
• Accès Pl, voirie lourde, portail électrique, parkings
• Surface RDC : 1529 m²
• Surface terrain : 3870

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
SNCF Les Aubrais-Orléans (France)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr